売マンション リーデンススクエア金沢文庫 4階

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価格 3,450万円 管理費 9,820円/月
交通 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市金沢区谷津町
築年月 2003年7月(築21年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 60.63㎡ 土地面積 4,324.92㎡
階建 / 階 7階建/4階 用途地域 準工業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 建物南側より撮影
  • マンション銘板
  • メインエントランス外観
  • メインエントランス
  • サブエントランス
  • 宅配ボックス・メールコーナー
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市金沢区谷津町
    物件種目 売マンション
    価格 3,450万円 管理費 9,820円/月
    修繕積立金 9,100円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 ＣＡＴＶ利用料：1,050円/月、　インターネット利用料：2,415円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リーデンススクエア金沢文庫
    設備 エレベーター２基以上　追焚機能　都市ガス
    特記事項 ペット相談　バス１坪以上　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社)
    バルコニー：11.35㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：東急建設株式

    会社
    利回り：5.21%
    年間想定家賃収入：180.00万円
    客付け手数料：３％（税込）
    使用部分面積 壁芯 60.63㎡ 土地面積 4,324.92㎡
    間取り 2LDK 階建/階 7階建/4階
    築年月 2003年7月(築21年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 準工業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 109戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982473581
    情報公開日 2024/07/17 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｒｏｏｍ’ｓ　(株)タイセー

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩4分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町３丁目２１－４　
    TEL：
    045-548-8887
    FAX：
    042-860-6188
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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